Cơ hội Bệnh viện Thú y – Bố trí hoàn hảo với cơ sở hạ tầng sẵn có

Hãy hiện thực hóa tầm nhìn của bạn với bất động sản bệnh viện thú y đặc biệt này, nằm trong khu vực sôi động của Quận DB (Khu vực Kinh doanh Trung tâm) tại Mount Vernon. Thích hợp cho một phòng khám mới hoặc mở rộng một phòng khám hiện có, cơ sở này cung cấp nền tảng vững chắc với cơ sở hạ tầng thiết yếu đã được thiết lập—tiết kiệm thời gian quý báu và giảm chi phí khởi nghiệp. Bố trí gồm khu tiếp tân và khu chờ thân thiện, một phòng vệ sinh tiện lợi, phòng phẫu thuật dành riêng đã sẵn sàng cho việc hiện đại hóa, nhiều chuồng dành cho chăm sóc nội trú hoặc dịch vụ chăm sóc lông, và khu vực chăn nuôi ngoài trời có hàng rào với không gian cho việc mở rộng. Với khả năng tiếp cận đến bãi đậu xe Propark và hệ thống điện và ống nước hiện có, bất động sản này đã sẵn sàng cho sự chuyển đổi.

Mặc dù cơ sở này sẽ được hưởng lợi từ việc nâng cấp, nhưng giá cả đã phản ánh điều kiện của nó—mang đến cơ hội hiếm có để tùy chỉnh và tạo ra một phòng khám thú y cá nhân hóa mà không phải bắt đầu từ đầu. Nằm trong khu vực quy hoạch DB, bất động sản cho phép một loạt các mục đích sử dụng được phép bao gồm văn phòng y tế và nha khoa, cửa hàng bán lẻ, nhà hàng (không bao gồm dịch vụ lái xe), cửa hàng cần sa và nhiều hơn nữa. Các mục đích sử dụng bổ sung như trung tâm giữ trẻ, văn phòng phục hồi chức năng, cho thuê xe và nhà ở đa gia đình được cho phép với giấy phép đặc biệt, mang lại sự linh hoạt bổ sung và giá trị lâu dài. Đừng bỏ lỡ cơ hội giá cả cạnh tranh này để thành lập hoặc phát triển phòng khám của bạn trong một không gian thương mại được định vị tốt. Hãy lên lịch tham quan hôm nay để khám phá toàn bộ tiềm năng của nó.

Veterinary Hospital Opportunity – Prime Layout with Existing Infrastructure

Bring your vision to life with this exceptional veterinary hospital property located in Mount Vernon’s thriving DB (Downtown Business) District. Ideal for a new practice or the expansion of an existing one, this facility offers a solid foundation with essential infrastructure already in place—saving valuable time and reducing start-up costs. The layout features a welcoming reception and waiting area, a convenient powder room, a dedicated surgical suite ready for modernization, multiple kennels suitable for inpatient care or grooming services, and a fenced outdoor boarding area with room for expansion. With access to the Propark garage and existing plumbing and electrical systems throughout, this property is primed for transformation.

While the facility would benefit from updates, it is priced to reflect its condition—presenting a rare chance to customize and create a personalized veterinary clinic without starting from scratch. Located in the DB zoning district, the property allows for a wide range of permitted uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, rehab offices, car rentals, and multifamily dwellings are allowed with a special permit, offering added flexibility and long-term value. Don’t miss this competitively priced opportunity to establish or grow your practice in a well-positioned commercial space. Schedule a tour today to explore its full potential.. © 2025 OneKey™ MLS, LLC