103A Patchen Ave. là sự kết hợp hoàn hảo giữa tính linh hoạt, cơ hội và khả năng chi trả cho người sử dụng, nhà đầu tư hoặc cả hai! Được bàn giao trống, bất động sản này cho phép cư trú ngay lập tức hoặc cải tạo mà không gặp phiền phức về việc di chuyển của người thuê.

Hiện tại, bất động sản được cấu hình như một ngôi nhà dành cho hai gia đình với một phòng ngủ có sân sau riêng và một căn duplex bốn phòng ngủ, ba phòng tắm, cung cấp khả năng sử dụng linh hoạt như một ngôi nhà đơn dành cho một gia đình ba tầng hoặc có thể dễ dàng phục hồi về bố cục ban đầu: một căn duplex hai phòng ngủ, hai phòng tắm và một căn duplex ba phòng ngủ, hai phòng tắm.

Tổng cộng, bất động sản có năm phòng ngủ và bốn phòng tắm đầy đủ. Ban đầu, căn hộ đầu tiên là một căn duplex hai phòng ngủ, hai phòng tắm với phòng ngủ chính có ensuite nằm ở tầng trên. Căn hộ trên được cấu hình như một căn duplex ba phòng ngủ, hai phòng tắm. Có sẵn một kết nối máy giặt/máy sấy trong tủ quần áo đi bộ ở tầng ba.

Mỗi trong hai căn hộ hiện có đều có lối vào riêng, khu vực sinh hoạt và phòng ngủ rộng rãi, và bếp mở với đầy đủ thiết bị bằng thép không gỉ kích thước đầy đủ. Cả hai căn hộ đều được trang bị hệ thống sưởi ấm và làm mát trung tâm. Vào căn hộ trên từ tầng phòng khách, bao gồm phòng khách, một nhà bếp có phòng tắm bên cạnh, và một phòng ngủ khác với phòng tắm ensuite. Tầng trên cung cấp ba phòng ngủ bổ sung và một phòng tắm đầy đủ. Cầu thang giữa tầng một và tầng hai hiện đang bị đóng lại nhưng có thể được mở lại để kết nối các tầng.

Nằm trên một khối dân cư yên tĩnh ở Stuyvesant Heights, 103A Patchen Ave. chỉ cách sân chơi P.O. Reinaldo Salgado và vườn cộng đồng một góc phố. Quán cà phê Passionfruit chỉ cách một khối, Blink Fitness cách hai khối, và các tuyến tàu ​​điện ngầm J & Z chỉ một quãng đi bộ ngắn ba khối. Bed-Stuy tiếp tục là một khu vực hàng đầu cho đầu tư và giá trị lâu dài, với một cộng đồng sôi động và tiềm năng lớn cho việc tăng giá bất động sản.

Ngôi nhà này được định giá để bán và sẽ không tồn tại lâu!

103A Patchen Ave. is the perfect trifecta of versatility, opportunity, and affordability for an end-user, investor, or both! Delivered vacant, this property allows for immediate occupancy or renovation without the hassle of tenant relocation.

Currently configured as a two-family home consisting of a one-bedroom with a private backyard and a four-bedroom, three-bathroom duplex, the property offers flexible use as a three-story single-family residence or can be easily restored to its original layout: a two-bedroom, two-bathroom duplex and a three-bedroom, two-bathroom duplex.

In total, the property features five bedrooms and four full bathrooms. Originally, the first apartment was a two-bedroom, two-bathroom duplex with a primary ensuite bedroom located upstairs. The upper apartment was configured as a three-bedroom, two-bathroom duplex. A washer/dryer hook-up is available in the walk-in closet on the third floor.

Each of the two existing units has its own private entrance, generously-sized living and bedroom areas, and open kitchens with full-sized stainless steel appliances. Both units are equipped with central heating and cooling systems. Enter the upper apartment from the parlor floor, which includes the living room, a kitchen with an adjacent bathroom, and another bedroom with an ensuite bathroom. The top floor offers three additional bedrooms and a full bathroom. The stairwell between the first and second floors is currently closed off but can be reopened to connect the levels.

Located on a quiet residential block in Stuyvesant Heights, 103A Patchen Ave. is just around the corner from P.O. Reinaldo Salgado Playground and community garden. Passionfruit Coffee shop is only a block away, Blink Fitness is two blocks away, and the J & Z subway lines are a short three-block stroll. Bed-Stuy continues to be a prime area for investment and long-term value, with a vibrant community and strong potential for property appreciation.

This home is priced to sell and will not last!