ÁNH SÁNG TUYỆT VỜI VÀ KHÔNG KHÍ TƯƠI MÁT. Khu Vực Ngoài Riêng Tư. Năng Lượng Mặt Trời. Bền Vững. Nhà Thụ Động.

Cộng thêm là thuế bất động sản cực kỳ thấp có thể được hưởng từ chương trình Lợi Ích Thuế 485-x 20 năm mới ban hành.*

Một nơi trú ẩn đô thị thực sự, 702 Hancock không phải là một dự án phát triển mới điển hình. Dự án căn hộ Nhà Thụ Động duy nhất ở Bed Stuy, tòa nhà năng động này luôn hoạt động âm thầm để mang lại hiệu quả năng lượng vượt trội, chất lượng không khí trong nhà tốt hơn, sự thoải mái nhiệt độ cải thiện, độ bền và bảo trì tối thiểu.

Về Căn Hộ 3B
• Ban công riêng nhìn ra những khu vườn sau nhà rậm rạp.
• Bếp được trang bị các thiết bị Blomberg bằng thép không gỉ và bếp từ Samsung, tủ gỗ sồi tái chế của Ý, mặt bàn đá quartz dạng thác nước, và vòi cao cấp Hans Grohe bằng niken đánh bóng.
• Phòng tắm được trang bị bồn cầu Toto, sàn đá cẩm thạch carrera, bồn tắm ngâm và chậu rửa bằng sứ American Standard cùng vòi bằng niken đánh bóng Phister.
• Có kết nối máy giặt/máy sấy.
• Trần cao và sàn gỗ sồi trắng bản rộng hoàn toàn.
• Intercom video.
• Đơn vị lưu trữ được phân công trong tầng hầm.
• Được kết nối trước với Verizon FIOS.

Tiện ích của tòa nhà bao gồm chỗ để xe đạp, giặt chung, một sân thượng rộng rãi với tầm nhìn bao quát khu Brooklyn và một tấm pin mặt trời gồm 34 tấm trên mái che cung cấp nhiệt và làm mát cho toàn bộ tòa nhà, mang lại tiết kiệm đáng kể cho từng chủ sở hữu.

Nằm trên một con phố có hàng cây xanh rợp bóng ở khu Stuyvesant Heights được săn đón, trung tâm với nhiều tiện ích đa dạng trên đường Malcolm X và Tompkins.

Sự Khác Biệt Của Nhà Thụ Động
• Mỗi căn hộ có không gian ngoài riêng tư và được thiết kế với sự cân bằng hoàn hảo giữa ánh sáng và bóng râm.
• Bao bì tòa nhà siêu cách nhiệt kín khí tạo ra một bong bóng bảo vệ hiệu quả năng lượng, với hệ thống thông gió tái thu hồi năng lượng liên tục đưa không khí trong lành vào và lọc bỏ các chất gây dị ứng, bụi bẩn và không khí ô nhiễm.
• Thiết kế không có cầu nhiệt đảm bảo nhiệt độ đồng nhất trong toàn bộ ngôi nhà.
• Cửa sổ và cửa ra vào ba lớp kính cách âm hơn nữa tạo ra một môi trường yên tĩnh và thoải mái.
• Một bộ pin mặt trời gồm 34 tấm trên mái che cung cấp nhiệt và làm mát cho toàn bộ tòa nhà, mang lại tiết kiệm đáng kế cho từng chủ sở hữu.
• Xây dựng và thiết kế vượt trội mang lại độ bền cao hơn và tuổi thọ lâu dài, giảm thiểu rủi ro sửa chữa bất ngờ đồng thời giữ chi phí bảo trì và chi phí ở mức tối thiểu theo thời gian.

Các điều khoản về ưu đãi hoàn chỉnh có trong kế hoạch ưu đãi có sẵn từ Tệp Nhà Tài Trợ Số CD23-0213.
*Chương trình Lợi Ích Thuế 485-x không được đảm bảo và phải đáp ứng đủ điều kiện, bao gồm nhưng không giới hạn ở yêu cầu cư trú chính 5 năm. Để biết thêm thông tin, please consult a tax professional or attorney.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.