NHÀ PHỐ TÁI SINH HÀNH PHÁP LỊCH SỬ VỚI TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Cơ hội đầu tư hiếm có trong khu vực lịch sử Central Park West

Nhà phố tái sinh hạng sang này, được xây dựng vào năm 1897, mang đến cơ hội phi thường để sở hữu một phần lịch sử Upper West Side trong khi tận dụng các tiềm năng phát triển quý giá. Với diện tích 5,127 bộ vuông cùng 1,077 bộ vuông thêm ở tầng hầm, kiệt tác kiến trúc rộng 17 feet này có quyền không khí chưa được khai thác khoảng 800 sf để mở rộng theo chiều thẳng đứng. Sau khi mở rộng, bạn sẽ có hơn 7,000 sf bao gồm cả tầng hầm!

VẺ ĐẸP KIẾN TRÚC
Tầng phòng tiếp khách lớn thể hiện những chi tiết cổ điển hoàn hảo với trần cao 11'4", bao gồm:
• Đồ gỗ nguyên bản và lò sưởi trang trí
• Cánh cửa trượt tinh tế với chi tiết hoàn hảo
• Cửa sổ kính màu gây ấn tượng
• Cửa sổ dạng vịnh hào phóng tràn ngập ánh sáng tự nhiên
• Hành lang cầu thang trang trọng với lan can nguyên bản
• Phòng chứa đồ cho người hầu
• Trần vẽ tay từ đầu thế kỷ ở phòng khách

Ý NGHĨA LỊCH SỬ
Được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng George Frederick Pelham, ngôi nhà này đại diện cho một trong những kiệt tác dân cư cuối cùng của ông trước khi chuyển sang xây dựng các tòa nhà căn hộ mang tính biểu tượng ở Upper West Side. Ý nghĩa văn hóa của tài sản này được nâng cao nhờ vai trò của nó như một địa điểm quay phim cho "Boardwalk Empire" và bao gồm một chiếc gương từ Studio 54 huyền thoại.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
• Quyền không khí có sẵn cho việc mở rộng theo chiều thẳng đứng
• Tính vững chắc cấu trúc mạnh mẽ lý tưởng cho việc cải tạo
• Tài sản lân cận tại 30 West 85th Street vừa được bán với giá 18.3 triệu đô la sau khi cải tạo
• Vị trí đắc địa trong khu vực lịch sử Central Park West
• Kích thước đất có lợi: 17-ft x 102.17-ft
• Kích thước tòa nhà: 17-ft x 55-ft
• Cấu trúc thuế thuận lợi

VỊ TRÍ & KHẢ NĂNG TIẾP CẬN
Nằm ở vị trí hoàn hảo trong trung tâm Upper West Side, với:
• Cách Central Park vài bước
• Ăn uống và mua sắm cao cấp
• Điểm tham quan văn hóa
• Xe buýt ngang qua trên phố 86
• Gần tàu B/C và số 1
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm giao thông lớn

THÔNG TIN TÀI SẢN
Giá: 7.4 triệu đô la
Diện tích: 5,127 (cộng thêm 1,077 SF tầng hầm)
Cấu hình: Nhà phố nhiều tầng
Năm xây dựng: 1897
Phong cách: Tái sinh Hành Pháp
Vị trí: Khu vực lịch sử Central Park West

Cung cấp hiếm hoi này kết hợp sự uy tín lịch sử với tiềm năng phát triển đáng kể, mang đến cơ hội xuất sắc cho những người mua đang tìm kiếm để tạo dựng nơi ở mơ ước của họ trong một trong những khu phố được yêu thích nhất Manhattan.

HISTORIC RENAISSANCE REVIVAL TOWNHOUSE WITH DEVELOPMENT POTENTIAL

Rare Investment Opportunity in Central Park West Historic District

This magnificent 1897 Renaissance Revival townhouse presents an extraordinary opportunity to own a piece of Upper West Side history while capitalizing on valuable development potential. Spanning 5,127 square feet with an additional 1,077 square feet in the cellar, this 17-foot-wide architectural masterpiece offers untapped air rights of approximately 800 sf for potential vertical expansion. Post expansion you'll have 7,000+ sf including the basement!

ARCHITECTURAL GRANDEUR
The grand parlour floor showcases impeccable period details with soaring 11'4" ceilings, including:
• Original woodwork and ornate fireplaces
• Elegant pocket doors with pristine detailing
• Stunning stained glass windows
• Gracious bay windows flooding the space with natural light
• Formal stair hall with original banister
• Butler's pantry
• Turn-of-the-century hand-painted ceiling in parlour room

HISTORICAL SIGNIFICANCE
Designed by renowned architect George Frederick Pelham, this townhouse represents one of his final residential masterpieces before transitioning to iconic Upper West Side apartment buildings. The property's cultural significance is enhanced by its role as a filming location for "Boardwalk Empire" and includes a mirror from the legendary Studio 54.

INVESTMENT POTENTIAL
• Available air rights for vertical expansion
• Strong structural integrity ideal for renovation
• Neighboring property at 30 West 85th Street recently sold for $18.3M after renovation
• Prime location in Central Park West Historic District
• Advantageous lot dimensions: 17-ft x 102.17-ft
• Building dimensions: 17-ft x 55-ft
• Favorable tax structure

LOCATION & ACCESSIBILITY
Perfectly positioned in the heart of the Upper West Side, offering:
• Steps from Central Park
• Premium dining and shopping
• Cultural attractions
• Crosstown bus on 86th Street
• B/C and 1 trains nearby
• Easy access to major transportation hubs

PROPERTY DETAILS
Price: $7.4M
Square Footage: 5,127 (plus 1,077 SF cellar)
Configuration: Multi-level townhouse
Year Built: 1897
Style: Renaissance Revival
Location: Central Park West Historic District

This rare offering combines historical prestige with significant development potential, presenting an exceptional opportunity for buyers seeking to create their dream residence in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.