Nhà Hai Gia Đình Đa Năng với Tiềm Năng Phát Triển Tại Astoria

23-37 Đại Lộ 31 | Quy Hoạch R6A | 6,868.5 Bộ Vuông Xây Dựng

Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà hai gia đình trên một mảnh đất 25’ x 91.58’ với quy hoạch R6A tại trung tâm Astoria. Mỗi đơn vị có 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm, cùng với tầng hầm và sân sau rộng rãi.

Lý tưởng cho các chủ sở hữu muốn sống ở một đơn vị và cho thuê đơn vị còn lại, hoặc cho các nhà phát triển nhắm đến việc xây dựng một dự án căn hộ hoặc cho thuê 10 đơn vị.

Thông Tin Tài Sản:

• Diện tích đất: 2,290 bộ vuông

• FAR Tối Đa: 3.0

• Diện Tích Xây Dựng: 6,868.5

• Tòa Nhà Hiện Tại: 2,108 bộ vuông

• Kế Hoạch có sẵn theo yêu cầu

Điểm Nổi Bật Về Vị Trí:

• Gần các tuyến tàu N, W, R, M – chỉ 10 phút đến Manhattan

• Gần Bến Phà Astoria

• Chỉ vài phút đến Costco, công viên địa phương và các nhà hàng tốt nhất của Astoria

Tại Sao Lại Chọn Astoria?

Một trong những khu phố sôi động nhất của NYC, Astoria cung cấp ẩm thực hàng đầu, nhu cầu thuê mạnh mẽ, và một làn sóng phát triển mới. Chỉ cách vài phút từ Wildflower Studios trong tương lai — xưởng phim lớn nhất ở miền Đông nước Mỹ, nằm cạnh Nhà máy Piano Steinway lịch sử — mang lại công ăn việc làm, đổi mới và một bờ kè ven biển mới sẽ tái định hình lối sống và giá trị lâu dài của khu vực.

Đừng bỏ lỡ cơ hội độc đáo này.

Liên hệ với chúng tôi hôm nay để đặt lịch tham quan riêng.

Versatile Two-Family Home with Development Potential in Prime Astoria

23-37 31st Avenue | R6A Zoning | 6,868.5 Buildable Sq Ft

Great opportunity to own a two-family home on a 25’ x 91.58’ lot with R6A zoning in the heart of Astoria. Each unit features a 3-bedroom, 1-bath apartment, plus a basement and spacious backyard.

Ideal for end-users looking to live in one unit and rent the other, or developers aiming to build a 10-unit condo or rental project.


Property Details:

• Lot Size: 2,290 sq ft

• Max FAR: 3.0

• Buildable SF: 6,868.5

• Existing Building: 2,108 sq ft

• Plans available upon request


Location Highlights:

• Close to N, W, R, M trains – just 10 minutes to Manhattan

• Near the Astoria Ferry Terminal

• Minutes from Costco, local parks, and Astoria’s best restaurants


Why Astoria?

One of NYC’s most vibrant neighborhoods, Astoria offers top dining, strong rental demand, and a surge of new development. Just minutes from the future Wildflower Studios — the largest film studio in the Eastern U.S., located next to the historic Steinway Piano Factory — bringing jobs, innovation, and a new waterfront promenade that will redefine the area’s lifestyle and long-term value.

Don’t miss this unique opportunity.

Contact us today to schedule a private tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC