Trình bày một cơ hội thương mại tuyệt vời tại 99 Jericho Turnpike, Mineola—một tòa nhà độc lập trên lô góc nổi bật cung cấp khả năng hiển thị tuyệt vời dọc theo hành lang giao thông cao này. Với ước tính lưu lượng giao thông trung bình hàng ngày vượt quá 36.000 xe, doanh nghiệp của bạn sẽ được lợi từ sự tiếp xúc đáng kể.

Tài sản linh hoạt này có bãi đậu xe riêng, bốn lối thoát hiểm và cửa cuốn 8' x 9' để xếp dỡ hàng hóa hiệu quả. Tòa nhà được trang bị hệ thống HVAC trung tâm, máy nước nóng không bình chứa và hệ thống ống nước cũng như thoát nước rộng rãi, giúp nó thích nghi cho nhiều mục đích thương mại khác nhau.

Nằm ở vị trí chiến lược cách ga Mineola LIRR chỉ 0,5 dặm, nó có sự tiếp cận thuận tiện với giao thông công cộng. Bệnh viện NYU Langone - Long Island cách đó khoảng 1 dặm, và tài sản này gần với nhiều trường học, bao gồm Trường Trung học Mineola và Trường Trung học Chaminade.

Presenting a prime commercial opportunity at 99 Jericho Turnpike, Mineola—a free-standing building on a prominent corner lot offering exceptional visibility along this high-traffic corridor. With an estimated average daily traffic count exceeding 36,000 vehicles, your business will benefit from substantial exposure.

This versatile property features a designated parking lot, four means of egress, and an 8' x 9' roll-up door for efficient loading and unloading. The building is equipped with central HVAC, a tankless hot water heater, and extensive plumbing and drainage infrastructure, making it adaptable for various commercial uses.

Strategically located just 0.5 miles from the Mineola LIRR station, it offers convenient access to public transportation. NYU Langone Hospital—Long Island is approximately 1 mile away, and the property is in proximity to several schools, including Mineola High School and Chaminade High School. © 2025 OneKey™ MLS, LLC