Cơ hội tuyệt vời để tạo dựng và phục hồi một ngôi nhà phố lịch sử tại South Harlem trên phố 113, chỉ cách Central Park ba dãy nhà! Ngôi nhà đã thuộc về cùng một gia đình trong hơn 30 năm và đã bỏ trống trong hơn 5 năm qua. Chủ sở hữu là một doanh nhân suốt đời, người đã sở hữu một cửa hàng da và nhung trên phố West 4. Được xây dựng vào cuối thế kỷ 19 đến đầu thế kỷ 20, mặt tiền của ngôi nhà kiến trúc hoàn toàn ăn khớp với những ngôi nhà láng giềng trên dãy nhà phố độc đáo và lịch sử này. Khu vực đã biến đổi đáng kể qua nhiều năm và hiện là nơi có sự pha trộn sôi động của các nhà hàng, quán cà phê và địa điểm giải trí. Vị trí của nó và gần Central Park khiến cơ hội này trở nên rất được ưa chuộng với tư cách là một nơi cư trú cho một gia đình tuyệt vời hoặc một tòa nhà đa căn lợi nhuận. Chi tiết lịch sử và nguyên bản có mặt ở ngôi nhà phố rộng 18 feet này với trần nhà cao 9 đến 10 feet ở khắp nơi. Hãy mang theo kiến trúc sư và trí tưởng tượng của bạn cho dự án phục hồi đáng kinh ngạc này đầy tiềm năng phát triển.

Các chi tiết ban đầu bao gồm những bức tường gạch lộ thiên đẹp đẽ, ốp gỗ mahogany, lò sưởi nguyên bản với bao quanh bằng đá, cửa sổ và cửa ra vào bằng gỗ, và tay vịn bằng gỗ, cùng với các phòng lớn rộng rãi. Phần trước của ngôi nhà tràn đầy ánh sáng mặt trời phía Nam và một tầng phòng khách hoàn hảo để tiếp đãi với các phòng sang trọng và trần nhà cao 10,5 feet. Lối vào chính của phòng khách có thể tiếp cận từ bậc thang và có cặp cửa gỗ đôi lớn được bao quanh bởi các tấm ốp gỗ thanh lịch và các ô kính, kèm theo các cửa sổ đón ánh sáng mặt trời phía Nam ở phía trước. Ngôi nhà bao gồm 4 tầng đầy đủ cộng với thêm một tầng hầm. Vườn phía sau có thể được truy cập qua cấp độ vườn bên dưới phòng khách. Vườn phía sau bao gồm một sân thượng hiện có và khoảng 746 feet vuông, bao gồm cả sân thượng. Ở khoảng 929 feet vuông mỗi tầng, mỗi cấp độ đều cung cấp sự linh hoạt cho phép chủ sở hữu tiếp theo duy trì bố cục hiện tại hoặc tái tưởng tượng lại không gian. Tổng diện tích nội thất khoảng 4.645 feet vuông, bao gồm cả tầng hầm và 3.716 feet vuông không bao gồm.

Chỉ cách Broadway một đoạn đi bộ, khu vực này tràn đầy sự sống và cộng đồng, thúc đẩy bởi sự gần gũi với Đại học Columbia. Nó cũng gần phố 125, một trung tâm đã phát triển thành khu mua sắm và văn hóa thịnh vượng. Tài sản này mang đến cơ hội độc đáo để tạo ra một ngôi nhà mơ ước tùy chỉnh hoặc một tài sản đầu tư giá trị. Một đánh giá quy hoạch chuyên nghiệp sẽ cung cấp thêm thông tin chi tiết về các cơ hội mở rộng và phát triển tiềm năng. Tài sản được bán trong tình trạng bất động sản như hiện tại và cần một cuộc cải tạo hoàn chỉnh. Cơ hội đặc biệt này trong khu vực South Harlem giàu lịch sử và sống động, chỉ cách Central Park, hồ Harlem Meer nổi tiếng và Trung tâm Davis đang được cải tạo vài dãy nhà. Dự án cải tạo Trung tâm Davis sẽ cung cấp cơ hội giải trí mở rộng cho khu vực, bao gồm một sân trượt băng quy mô toàn diện và hồ bơi lớn hơn kích thước Olympic. Hãy đến xem tất cả những gì 255 West 113th có thể cung cấp!

Tremendous opportunity to create and revive a historic South Harlem townhouse on 113th Street just three blocks from Central Park! The home has been in the same family for over 30 years and vacant for the past 5+ years. The owner was a lifelong entrepreneur who owned a leather and suede shop on West 4th Street. Originally constructed in the late 19th to early 20th century, the exterior facade architecturally matches its neighbors on this unique and historic townhouse block. The neighborhood has transformed significantly over the years and is home to a vibrant mix of restaurants, cafes, and entertainment venues. Its location and proximity to Central Park make this opportunity highly desirable as either a magnificent single-family residence or income generating multi-unit building. Historic and original details abound in this 18-foot-wide townhouse with soaring 9 to 10-foot ceilings throughout. Bring your architect and imagination for this incredible restoration project full of development potential.

Original details include beautiful, exposed brick walls, mahogany wood paneling, original fireplaces with stone surrounds, wooden shutters and doors, a wooden banister, and expansive large-scale rooms. The front of the house is full of South facing sunlight and a Parlor floor perfect for entertaining with its grand rooms and soaring 10.5-foot ceilings. The main entrance to the Parlor is accessible from the stoop and features a pair of grand double wooden doors surrounded by elegant wood paneling and glass transoms accompanied by South facing sunlit windows across the front. The home includes a full 4 floors plus an additional cellar. The back garden is accessed through the Garden Level below the Parlor Floor. The Rear Garden includes an existing deck and is approximately 746 square feet including the deck. At approximately 929 square feet each, every level offers flexibility allowing the next owner to retain its current layout or reimagine the space. Total interior square footage is approximately 4,645 square feet including the basement cellar level and 3,716 square feet excluding.

Within walking distance to Broadway, the area is full of life and community, bolstered by its proximity to Columbia University. It's also near 125th Street, a hub that has grown into a thriving shopping and cultural district. This property offers a unique opportunity to create a custom dream home or a valuable investment property. A professional zoning review will provide further detail on potential expansion and development opportunities. The property is being sold in as-is estate condition and requires a complete renovation. This exceptional opportunity within the historically rich and lively South Harlem neighborhood is blocks from Central Park, renowned Harlem Meer lake, and Davis Center currently being renovated. The Davis Center restoration project will provide expanded recreational opportunities for the neighborhood including a full-scale ice rink and larger than Olympic size swimming pool. Come see all that 255 West 113th has to offer!