Những ngôi nhà đẹp nhất ở New York không chỉ thanh lịch, trang nhã hay mang tính lịch sử — chúng là di sản của những biểu tượng đã tạo nên New York như ngày nay.
122 East 38th Street được xây dựng giữa năm 1902 và 1904 bởi một trong những doanh nhân nổi bật nhất ở Manhattan, William R. H. Martin. Martin không chỉ là một trong những người sở hữu bất động sản lớn nhất ở Manhattan, mà còn là người đứng đầu thương hiệu thời trang nam nổi tiếng Rogers Peet, thương hiệu này đã giới thiệu giá minh bạch, nhãn quần áo và bảo đảm hoàn tiền cho ngành bán lẻ. Ông mang tài năng đó vào thiết kế nguyên bản của ngôi nhà 6 tầng, diện tích 6.300 sq. ft. với mặt tiền gạch theo phong cách Tân Liên Bang uy nghi, tỷ lệ đối xứng, thang máy đầu tiên và cầu thang xoắn ốc tinh xảo. Mary Todd “Mamie” Lincoln Isham, cháu gái của Abraham Lincoln, và Charles Bradford Isham đã mua ngôi nhà vào năm 1906 và từ đây, Mamie tiếp tục làm việc trong tinh thần của ông mình thông qua sự từ thiện không ngừng nghỉ. Đến những năm 1990, số 122 có một sứ mệnh mới là trụ sở của Quỹ Earth Pledge, một tổ chức phi lợi nhuận có trụ sở tại Manhattan nhằm thúc đẩy lối sống xanh. Họ đã lắp đặt mái xanh đầu tiên của thành phố tại ngôi nhà vào năm 1998.
Bên trong ngôi nhà có không gian độc đáo và được bảo tồn kiến trúc tốt. Trần cao và các khuôn viền được bảo tồn đẹp mắt đem lại cho mỗi phòng sự thanh lịch, trong khi một cầu thang lớn tuyệt đẹp vươn lên xuyên qua lòng ngôi nhà, tạo khung cho những tầm nhìn lên đến ánh sáng trời tầng bốn. Các chi tiết kiến trúc như các thanh gỗ nguyên bản, các điểm nhấn bằng gạch đỏ cổ điển và cửa sổ Palladian tạo nên phông nền cho các khu vực sống linh hoạt, dễ dàng chuyển tiếp giữa không gian riêng tư yên tĩnh và không gian làm việc hiệu quả. Bố cục suy nghĩ kỹ lưỡng, được bổ sung bởi các hệ thống và cơ sở hạ tầng hiện đại, phục vụ cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sống-làm việc truyền cảm hứng.
Sống trên các tầng cao của 122 East 38th Street mang đến cho bạn sự sang trọng hiếm có của sự kết hợp liền mạch—tiếp đãi những buổi họp mặt thanh lịch ở các tầng dưới, sau đó rút lui lên trên đến sanctuary riêng tư 3-4 phòng ngủ cao trên sự ồn ào của thành phố. Một căn bếp thoáng đãng và sân thượng ngập tràn ánh nắng cung cấp một chỗ yên tĩnh cho việc ăn uống ngoài trời, nơi bạn có thể thưởng thức một bữa ăn yên tĩnh hoặc một ly rượu trong khi ngắm nhìn những cảnh quan biểu tượng như Tòa nhà Empire State và Tòa nhà Chrysler. Mái xanh tươi tốt càng làm tăng thêm sự yên bình cho nơi trú ẩn này, cho phép bạn bước vào một thiên đường xanh tươi chỉ vài bước chân từ phòng ngủ của bạn. Dù bạn đang tổ chức một sự kiện sống động ở phía dưới hay chỉ đơn giản thưởng thức một buổi tối bình yên ở trung tâm Manhattan, những tầng cao này mang lại sự hòa quyện hoàn hảo giữa sự tiếp đãi sang trọng và sự nghỉ ngơi yên tĩnh.
Thể hiện tinh thần tiên phong về trách nhiệm môi trường, 122 East 38th Street là một trong những mẫu nhà đầu tiên của Manhattan về thiết kế đô thị xanh. Ngôi nhà có bộ đốt gas Burnham hiệu suất cao, hệ thống điều hòa không khí Carrier chill-water, và hệ thống tự động hóa nhà tinh vi cho việc kiểm soát khí hậu và chiếu sáng chính xác—giảm đáng kể dấu chân carbon của tài sản. Một vườn trên mái, được thiết kế để thu thập nước mưa và cách nhiệt cho toà nhà, biến phần trên của ngôi nhà thành một nơi trú ẩn sinh thái yên tĩnh nơi rau củ, thảo mộc và hoa trang trí phát triển mạnh mẽ. Những nâng cấp tỉ mỉ này tiết kiệm năng lượng, cải thiện chất lượng không khí và minh họa cam kết của ngôi nhà đối với một tương lai bền vững hơn.

New York’s finest homes aren’t merely elegant, well-appointed, or historic — they are the legacies of the icons who made New York what it is today.
122 East 38th Street was built between 1902 and 1904 by one of Manhattan’s most prominent businessmen, William R. H. Martin. Martin wasn’t merely one of the largest holders of real estate in Manhattan, he was also the head of storied menswear brand Rogers Peet, which introduced transparent pricing, garment tags and money-back guarantees to retail. He brought that same genius to the original design of this six-story, 6,300 sq. ft. home with a stately Neo-Federalist brick fac¸ade, symmetrical proportions, an early elevator and a sophisticated spiral staircase. Mary Todd “Mamie" Lincoln Isham, the granddaughter of Abraham Lincoln, and Charles Bradford Isham purchased the home in 1906 and it was from here that Mamie continued working in the spirit of her grandfather through tireless philanthropy. By the 1990s, No. 122 had a new mission as the headquarters of the Earth Pledge Foundation, a Manhattan-based nonprofit dedicated to promoting green living. They installed the city’s first green roof at the home in 1998.
Within the house is uniquely voluminous and architecturally well-preserved. Soaring ceilings and beautifully preserved crown moldings imbue every room with gracious elegance, while a breathtaking grand stairway rises through the heart of the home, framing lines of sight all the way up to the fourth-floor skylight. Architectural details like original wood mantels, classic red-brick accents, and Palladian windows serve as a backdrop to versatile living areas that transition effortlessly between serene private quarters and productive spaces. The thoughtful layout, complemented by modern systems and infrastructure, caters to those seeking an inspirational live-work environment.
Living on the top floors of 122 East 38th Street gives you the rare luxury of seamless duality—play host to elegant gatherings in the lower levels, then retreat upstairs to your 3-4 bedroom private sanctuary high above the city bustle. An airy kitchen and sun-drenched terrace offer a serene spot for al fresco dining, where you can savor a quiet meal or a glass of wine while admiring iconic views of the Empire State Building and the Chrysler Building. The lush green roof further enhances this tranquil refuge, allowing you to step into a verdant paradise just steps away from your bedroom. Whether you’re hosting a lively function below or simply enjoying a calm evening in the heart of Manhattan, these top floors deliver the perfect blend of opulent entertaining and peaceful repose.
Embodying a pioneering spirit of environmental responsibility, 122 East 38th Street stands as one of Manhattan’s earliest showcases for green urban design. The townhouse features a high-efficiency Burnham gas boiler, a Carrier chill-water HVAC system, and sophisticated home automation for precise climate and lighting controls—dramatically reducing the property’s carbon footprint. A rooftop garden, designed to capture stormwater and insulate the building, transforms the top of the home into a serene ecological haven where vegetables, herbs, and ornamental flowers thrive. These thoughtful upgrades conserve energy, boost air quality, and illustrate the home’s commitment to a more sustainable future.