Tận dụng tối đa cơ hội vàng này tại Sullivan County Catskills. Khu vực thương mại Main Street ở Livingston Manor đang phát triển mạnh mẽ và nhộn nhịp, đã trải qua một cuộc phục hồi gần đây, và tài sản đa chức năng này mang đến tiềm năng vô hạn. Danh sách bao gồm hai tòa nhà trên hai thửa đất riêng biệt với chỗ đậu xe rộng rãi và mặt tiền bên dòng Cattail Brook. Thị trấn ven sông xinh đẹp và có thể đi bộ này, nằm dọc theo bờ của Little Beaverkill và Willoweemoc River, là điểm thu hút lớn đối với du khách và người dân địa phương! Nằm ở vị trí hoàn hảo với sự tiếp xúc tối đa trên Main Street, nó rất phù hợp cho các cơ sở bán lẻ, doanh nghiệp thực phẩm, studio nghệ sĩ/yoga, trung tâm chăm sóc sức khỏe, thiết lập làm việc/sống, nhà nghỉ, khu phức hợp gia đình, cho thuê và hơn thế nữa. Tòa nhà chính mang vẻ đẹp mộc mạc và quyến rũ với các chi tiết gỗ nguyên bản và nhiều cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên. Hiện tại nó được sử dụng như một chợ/café và có một bếp thương mại lớn cũng như không gian bán lẻ ở tầng chính và hơn 8 phòng được sử dụng cho kho/trung tâm văn phòng ở tầng hai và ba. Tòa nhà thứ hai, một ngôi nhà 3 phòng ngủ, 1,5 phòng tắm, cung cấp không gian sống/ăn mở, bếp kiểu nông thôn, hiên kín, sàn gỗ đẹp và sẽ là lý tưởng cho chỗ ngồi bổ sung, sự kiện, hoặc thu nhập cho thuê. Main Street phong phú với các doanh nghiệp phát triển mạnh bao gồm bán lẻ, các cửa hàng đặc sản, nhà máy bia, dịch vụ chuyên nghiệp, nhà hàng và các dự án mới bao gồm một nhà máy chưng cất rượu sake và một tòa nhà hỗn hợp hiện đại. Chỉ cách NYC hai giờ, trong một thị trấn phong cảnh thu hút ngày càng nhiều sự chú ý mỗi mùa, đây thực sự là một cơ hội hiếm có để sở hữu một trong những tài sản linh hoạt và mang tính biểu tượng nhất tại trung tâm Livingston Manor.

Take full advantage of this golden opportunity in the Sullivan County Catskills. Livingston Manor Main Street business district is thriving and bustling, having undergone a recent renaissance, and this mixed-use property offers endless potential. Listing includes two buildings on two separate parcels with ample off-street parking and frontage on Cattail Brook. The quaint and walkable river town, nestled along banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc River, is a huge attraction to visitors and locals alike! Perfectly situated with maximum Main Street exposure it is well-suited for retail establishment, food-business, artist/ yoga studio, wellness center, live/ work set-up, bed and breakfast, family compound, rentals and more. Main building is rustic and charming with original woodwork and lots of windows to take in the natural light. It is currently used as a market/ cafe and features a large commercial kitchen as well as retail space on the main level and 8+ more rooms used for storage/ office space on the second and third. The second building, a 3-bedroom, 1.5-bath home, offers open plan living /dining, country kitchen, enclosed porch, beautiful wood floors and would be ideal for additional seating, events, or rental income. Main Street is rich with flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, professional services, restaurants and new developments including a sake distillery and a modern mixed-use building. Just two hours from NYC, in a picturesque town drawing more attention each season, this is truly a rare chance to own one of the most flexible and iconic properties in downtown Livingston Manor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC